香港 |波斯富街商铺租金每尺港币 283 元，跌 64%

波斯富街商铺租金下跌 64%，至每平方英尺 283 港元。

受疫情等因素影响，核心区商铺租金持续下降。消息称，铜锣湾波斯富街地下店交楼近两年后，连锁名牌店的租金约为17万港元，合每平方尺约283港元，锐减约与之前的长租相比，上涨了64%，租金也回到了当年。 “非典”级别。

黄金地段的商铺租金持续下跌。据市场消息，早在2019年年中，铜锣湾波斯富街77-83号地下Q铺就被一家药房以约48万港元租用。以600平方左右的建筑面积计算，平均每平方租金约800港元，租约3年左右香港富比特，但由于社会运动和疫情，零售市场急转直下。药房放弃了租约，于 2020 年年中提前两年搬出。今年早些时候被一家口罩店短租，但上个月也撤了。 ，该店铺近期以约17万港元的价格被一家知名品牌连锁店租用，平均尺租约283港元，较之前长租下降约64%。

房产中介指出香港富比特，上述店铺靠近波斯富街与罗素街交界处，人流量非常好。商铺租金高达90万港元，着实令人震惊。因此，最新的租金较峰值下跌了80%以上，但已经处于折扣价水平，这反映了目前核心区商铺市场的枯竭。

根据大型工商店铺代理银行的信息，该店铺在2003年至2006年间被一家内衣店以HK$14.30,000 HKD租下，所以最近的租金接近回归当年的“非典”。级别。

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